Sprzedaż mieszkania przed rozwodem

Kategoria: Pozostałe | 11 Paź 2016 o godz.19:00 | 11 odpowiedzi

Autor: Gość

Witam
Jesteśmy w trakcie rozwodu. Mamy dziecko. Dom jest jego kupiony na kredyt przed ślubem i który do tych czas spłaca. Mieszkamy z dzieckiem w nim. Mąż się wyprowadził, Ponieważ relacje są okropne ciągle próbuje mnie z dzieckiem stąd wyeksmitować. Mówi że już teraz zamierza sprzedać dom i będziemy musieli się wyprowadzić. Grozi zmianą zamków.

Adwokat mówi że to nie możliwe bo wg prawa dopóki się nie rozwiedziemy możemy tam mieszkać - nie jestem gotowa na razie ani finansowo ani psychicznie się wyprowadzić.

Mam wrażenie, że jest jakaś opcja żeby tak zrobić - wstawił dom na sprzedaż i powiedział jak przyjdzie nowy właściciel, to nas "wyeliminuje". Dodam że mam malutką kawalerkę, ale daleko od miasta w którym mam pracę. Jakie są jego realne możliwości? bo boję się na prawdę, że pewnego dnia okażemy się z dzieckiem na dworzu.

ODPOWIEDZ | CYTUJ | ZGŁOŚ NARUSZENIE

Słowa kluczowe: dziecko rozwód mieszkanie eksmisja

Odpowiedzi

Najwyżej oceniona odpowiedź

Autor: Gość

[cytuj autor=Gość] (...) wystawił dom na sprzedaż [/cytuj]

Bez Pani zgody małżonek może ten dom sprzedać , bo nabył go przed ślubem.

11-10-2016 22:17 | odpowiedz | cytuj | zgłoś naruszenie | link

Pozostałe odpowiedzi

Autor: Gość

Dodam że nie jesteśmy tam zameldowani. ani ja ani dziecko ani mąż

11-10-2016 19:06 | odpowiedz | cytuj | zgłoś naruszenia | link

Autor: Gość

Gość
(...) wystawił dom na sprzedaż

Bez Pani zgody małżonek może ten dom sprzedać , bo nabył go przed ślubem.

11-10-2016 22:17 | odpowiedz | cytuj | zgłoś naruszenia | link

Autor: Gość

Gość
Dodam że nie jesteśmy tam zameldowani. ani ja ani dziecko ani mąż.

Kto jest zatem właścicielem domu?

11-10-2016 22:18 | odpowiedz | cytuj | zgłoś naruszenia | link

Autor: Gość

Gość
Kto jest zatem właścicielem domu?

mąż jest włascicielem. spłaca kredyt też on.
wszyscy mowią że nie sprzeda. a on mówi że jest taka możliwość. straszy?

mowi że skoro ja mam swoje mieszkanie - to wprowadzimy się do niego (chociaż on nie pojedzie z nami) a ten on sprzeda. bo jest jego i ma takie prawo. i niby ma racje. ale jest jeszcze dziecko. i nie wiem.... wiem tylko ze bardzo złe rzeczy robił. np.wspólny samochód zabrał i jeździ dwoma na zmiane więc mogę oczekiwać od niego czegokolwiek

11-10-2016 23:20 | odpowiedz | cytuj | zgłoś naruszenia | link

Autor: Gość1

Gość
on mówi że jest taka możliwość. straszy?

Nie, ponieważ zgodnie art. 33 pkt 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, do majątku osobistego każdego z małżonków należą przedmioty majątkowe nabyte przed powstaniem wspólności ustawowej np. mieszkanie.
.

11-10-2016 23:42 | odpowiedz | cytuj | zgłoś naruszenia | link

Autor: Gość

Gość
Nie, ponieważ zgodnie art. 33 pkt 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, do majątku osobistego każdego z małżonków należą przedmioty majątkowe nabyte przed powstaniem wspólności ustawowej np. mieszkanie.

Czyli jednak może sprzedać.... tak?

12-10-2016 08:14 | odpowiedz | cytuj | zgłoś naruszenia | link

Autor: Gość

Art. 28[1]. Jeżeli prawo do mieszkania przysługuje jednemu małżonkowi, drugi małżonek jest uprawniony do korzystania z tego mieszkania w celu zaspokojenia potrzeb rodziny. Przepis ten stosuje się odpowiednio do przedmiotów urządzenia domowego.

A ten przepis czasem nie mówi, że nie może sprzedać?

12-10-2016 08:27 | odpowiedz | cytuj | zgłoś naruszenia | link

Autor: Gość

Jest też coś takiego...
Art. 37. § 1. Zgoda drugiego małżonka jest potrzebna do dokonania:

1) czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia nieruchomości lub użytkowania wieczystego, jak również prowadzącej do oddania nieruchomości do używania lub pobierania z niej pożytków,

2) czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia prawa rzeczowego, którego przedmiotem jest budynek lub lokal,

nigdzie nie jest napisane wspolny to majątek czy osobisty

12-10-2016 08:55 | odpowiedz | cytuj | zgłoś naruszenia | link

Autor: Gość

Gość
(...) mam malutką kawalerkę,

Rozumiem, że jest w niej Pani zameldowana na stałe, a w mieszkaniu męża mieszka bez meldunku.

13-10-2016 00:37 | odpowiedz | cytuj | zgłoś naruszenia | link

Autor: Gość

Gość
Czyli jednak może sprzedać.... tak?

Tak, tym bardziej, że nie jest Pani zameldowana w tym mieszkaniu. Można jedynie wnosić o zwrot połowy ewentualnych wydatków poniesionych przez Panią na to mieszkanie np. środki na remont czy na zakup mebli.

13-10-2016 00:43 | odpowiedz | cytuj | zgłoś naruszenia | link

Autor: Gość

Gość
Jest też coś takiego...
Art. 37. § 1. Zgoda drugiego małżonka jest potrzebna do dokonania:
1) czynności prawnej prowadzącej do zbycia, (...) nigdzie nie jest napisane wspólny to majątek czy osobisty

Powyższy przepis Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego cdotyczy sprzedaży nieruchomości np. mieszkania zakupionego po ślubie. Stanowi ono wtedy majątek wspólny.

13-10-2016 00:48 | odpowiedz | cytuj | zgłoś naruszenia | link