Zapłata czynszu po tacie zmarłym 14 lat temu

Kategoria: Odpowiedzialność za długi | 03 Lut 2018 o godz.00:19 | 2 odpowiedzi

Autor: Gość

Witam,
Dostałam właśnie pismo z Zarządu Zasobu Komunalnego w sprawie zaległości za czynsz po moim zmarłym tacie. Wynika z niego, że mój ojciec nie płacił za najem od listopada 2002 do stycznia 2006. Pismo zostało zaadresowane do mnie, jako do spadkobiercy, ponieważ tata zmarł w październiku 2004 roku.
Moje pyatanie wobec tego brzmi:
- Jak długo miato może dopominać się o tę należność? (w końcu od śmierci taty minęło prawie 14 lat!!!)
- Dlaczego Zarząd Zasobu Komunalnego przypomniał sobie po takim czsie o zaległości i DLACZEGO nie poinformowano mnie wcześniej o tym fakcie, zanim narosły OGROMNE odsetki? Dodam tylko, że wcześniej żadne informacje o rzekomym zadłużeniu do mnie nie dotarły, mimo, że rozliczam się w tym samym mieście z U.S.

Bardzo proszę o pomoc i radę, bo sytuacja wydaje się mnie przerastać!!!

ODPOWIEDZ | CYTUJ | ZGŁOŚ NARUSZENIE

Słowa kluczowe: spadek długi

Odpowiedzi

Najwyżej oceniona odpowiedź

Autor: Wanda

Proszę odpowiedzieć na przesłane pismo, że żądane roszczenie jest przedawnione i nic Pani nie będzie płacić. Co ważne, nie powinna się Pani więcej w tej sprawie kontaktować z wierzycielem (np. rozmowy telefoniczne są nagrywane), ponieważ można niechcący uznać dług, i wtedy bieg przedawnienia zostanie przerwany.

Pomoc:

http://www.prawnik-online.eu/wezwanie-do-zaplaty-sprzed-kilku-lat,3,3781.html

Zgodnie ze stanem prawnym na 3 lutego 2018 r. podstawę prawną przedawnienia roszczeń stanowi art. 118 Kodeksu cywilnego: "Jeżeli przepis szczególny nie stanowi inaczej, termin przedawnienia wynosi lat dziesięć, a dla roszczeń o świadczenia okresowe oraz roszczeń związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej - trzy lata. " Z treści tego przepisu wynika, że przedawnienie roszczeń z tytułu czynszu wynosi 3 lata.

Po upływie tego okresu nie musi Pani nikomu nic płacić, ale trzeba wierzyciela o tym poinformować. Nic bowiem samo się nie przedawni. W przypadku, gdyby sprawa trafiła do sądu, wtedy należy podnieść zarzut przedawnienia i powództwo będzie wtedy oddalone. Powyższe wynika z art. 117 par. 2 Kodeksu cywilnego: " Po upływie terminu przedawnienia ten, przeciwko komu przysługuje roszczenie, może uchylić się od jego zaspokojenia, chyba że zrzeka się korzystania z zarzutu przedawnienia.(-)".

Proszę zapoznać się z artykułami , które omawiają to zagadnienie:

http://www.prawnik-online.eu/porady-prawne/firma-windykacyjna-wzywa-do-zaplaty---co-wtedy

http://www.prawnik-online.eu/przedawnienie-nakazu-zaplaty---termin-przedawnienia,3,2869.html

http://www.prawnik-online.eu/zawezwanie-do-proby-ugodowej---podstawowe-informacje,3,4417.html

Co ważne, w tym roku przewidywane są zmiany w prawie w zakresie windykacji roszczeń.:

http://www.prawnik-online.eu/podniesienie-zarzutu-przedawnienia---dlaczego-jest-wazne-,3,1623.html

03-02-2018 14:25 | odpowiedz | cytuj | zgłoś naruszenie | link

Pozostałe odpowiedzi

Autor: Wanda

03-02-2018 14:25 | odpowiedz | cytuj | zgłoś naruszenia | link

Autor: Wanda

Gość
Pismo zostało zaadresowane do mnie, jako do spadkobiercy, ponieważ tata zmarł w październiku 2004 roku.

Spadkobiercy nie muszą płacić przedawnionych długów osoby zmarłej. W odpowiedzi na pozew lub wydany przez sąd nakaz zapłaty mogą podnieść zarzut przedawnienia (art. 117 par. 2 , art. 118 K.c.).

Wcześniej mogą poinformować wierzyciela, że uchylają się od nakazu zapłaty z powodu przedawnienia żądanego roszczenia. Poinformować i nic poza tym,

Wierzyciel wie, że roszczenie jest przedawnione, ale jest przekonany, że dłużnik jako spadkobierca zapłaci dług przedawniony.

03-02-2018 14:34 | odpowiedz | cytuj | zgłoś naruszenia | link