Zwrot zaliczki

Zwrot zaliczki

Kategoria: Pozostałe    |    14 Maj 2018 o godz.04:42    |    1 odpowiedź
Autor: Gość
Witam, mój problem polega na tym że wraz z mężem mieliśmy wynająć mieszkanie, dom u pewnej pani za kwotę 500zl, umówiliśmy się na obejrzenie po czym zadzwoniłam iż jesteśmy zdecydowani, owa pani miała przygotować umowę i mieliśmy ją podpisać. Po odwiedzinach okazało się że umowy pani nie przygotowała a zaliczkę w kwocie 500zl wzięła. Dwa dni po wręczeniu pieniędzy Okazało się że mąż ma wyjazd za granicę i nie będę w stanie wynajmować mieszkania sama. Owa pani nie chce zwrócić zaliczki tlumacząc że mieliśmy czas na przemyslenie. Co teraz pomocy
ODPOWIEDZ    |    CYTUJ    |    ZGŁOŚ NARUSZENIE

Odpowiedzi

Pozostałe odpowiedzi

Autor: Wanda
0
0
Zaliczka powinna być Pani zwrócona. W uzasadnieniu wyroku SN z dnia 25 marca 2004 r., sygn. akt II CK 116/03 czytamy „(...) w razie zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży nieruchomości, uiszczona przez kupującego zaliczka podlega zarachowaniu na poczet ustalonej ceny nieruchomości czyli staje się świadczeniem definitywnym. Gdy natomiast nie dojdzie do zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży nieruchomości, zapłacona zaliczka na poczet ceny podlega zwrotowi jako świadczenie nienależne. Nie zostaje bowiem wówczas osiągnięty zamierzony cel świadczenia zaliczki (art. 410 § 2 KC).(...)."

W tej sprawie należy wysłać właścicielce mieszkania wezwanie do zwrotu zaliczki. Trzeba podać termin i sposób zwrotu oraz poinformować o wystąpieniu na drogę sądową w razie braku zwrotu zaliczki.

Należy zachować kopię wysyłanej korespondencji oraz dowód jej nadania i zwrotne potwierdzenie odbioru.

Pomoc:

http://www.prawnik-online.eu/zadatek-i-zaliczka-jako-formy-platnosci---przepisy-i-orzecznictwo-1,3,5581.html

http://www.prawnik-online.eu/zadatek-i-zaliczka-jako-formy-platnosci---klauzule-niedozwolone-dotyczace-zatrzymania-zaliczki-2,3,5582.html
14-05-2018 21:54    |    odpowiedz    |    cytuj    |    zgłoś naruszenia    |    link

Napisz odpowiedź

1. Autor
2. Wpisz treść odpowiedzi
Pozostało 2000 znaków.
Udzielając odpowiedzi, pamiętaj o zachowaniu kultury osobistej. Dodaj załącznik do swojego pytania:
Dodaj kolejny załącznik
3. Spam catpcha

Logowanie

Jeśli masz już konto w serwisie - zaloguj się
Zapamiętaj mnie
Zapomniałem hasła

montres rolex replica watches Montres Pas Cher Montres Pas Cher Replica Uhren Casio